1968〜1978年築, 専有面積30.51㎡〜50.51㎡の平均販売価格
大阪府
28.7万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市淀川区
30.5万円/㎡
前年比-0.6%
新大阪スターハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
/ 西中島南方駅 徒歩4分
1973年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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2階 / 40.51㎡の場合
相場
1,424万円
35.2万円/㎡
900
1,249
1,599
1,949
AI査定結果
推定相場価格
1,424万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,599万円
30.8万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月16日
新大阪スターハイツ
1,380万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 40.51㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 1,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/03 | 1,500万円 | 37.0万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/27 | 1,200万円 | 29.5万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/11 | 1,250万円 | 30.7万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/21 | 1,290万円 | 31.7万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/06 | 1,340万円 | 32.9万円 | 6階 | 40.71㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/08 | 980万円 | 24.2万円 | 2階 | 40.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/16 | 980万円 | 25.0万円 | 9階 | 39.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 980万円 | 27.3万円 | 9階 | 35.87㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.51㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ローズコーポ新大阪第1 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 950万円 | 26.2万円 | 36.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/10 | アネックス新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,500万円 | 41.5万円 | 36.18㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/27 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,499万円 | 35.7万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/14 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,500万円 | 41.5万円 | 36.18㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ローズコーポ新大阪第2 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,265万円 | 31.6万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/06 | チサンマンション第6新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅1分 | 1,180万円 | 33.2万円 | 35.54㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 大京ビルマンション新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 880万円 | 27.1万円 | 32.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日研ビル 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅7分 | 1,680万円 | 44.4万円 | 37.83㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 新大阪第1ハイツビル 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅10分 | 1,380万円 | 33.9万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.92㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/10 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 新大阪ステーションビル 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,490万円 | 35.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,530万円 | 34.8万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/19 | 新大阪第2グリーンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅6分 | 1,500万円 | 32.0万円 | 46.81㎡ | 1Rバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 1978年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 2,000万円 | 39.7万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 三国本町スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅6分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.5㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,290万円 | 30.2万円 | 42.67㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/19 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅2分 | 1,680万円 | 38.2万円 | 44㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2023/12/15 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 1,990万円 | 39.7万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市淀川区では0.6%下落しています。
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1976年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造